物业服务市场大调查
2021-04-06 14:54:15
- 房子是用来住的不是用来炒的，这是国家给房地产定下的基调，也意味着未来居住会成为衡量房产价值的一个很重要的标准。而现在物业对于居民居住体验影响越来越大，因此物业在一定程度上影响到房价的高低，例如在一线城市里，有时候可能就是因为物业服务水平的差距，两个小区房价竟然会出现高达2万/平的差距。可见现在物业对于业主来说有多重要，可惜大部分物业的服务水平都比较差。
- 此前有一份调查数据显示，中国7成以上的业主对于小区的物业服务都感到不满意。也就是因为这个原因，所以最近这几年市场上“取消物业”的声音层出不穷，甚至于一些明星也都公开吐槽过物业，例如著名音乐人李荣浩。“干啥啥不行，收钱第一名”成为不少人对物业的印象。
- 曾经有机构对“是否支持取消物业”进行了一次调查，在累计20000多份的问卷中，结果显示，有63%的业主对业务服务不满意，其中赞成“取消物业”的人数占比竟然高达86%！可见现在人对物业的怨念有多大了，但问题是就算大家再怎么不满意物业，物业也不是能随随便便就取消的。
- 至于为什么这么说呢？因为不管如何物业都已经成为了居民生活的一部分了，最起码的一点就是，如果真的取消了物业，那么居民每天生活产生的垃圾该如何处理呢？此前就有新闻报道，某个小区因为物业退出的原因，整个小区里面到处都是无人清理的垃圾。你敢相信住在这个小区是什么感觉吗？
- 实际上官方对于物业的态度也很明确，例如在新华社转载的文章中，就明确表示：在没有找到更好的替代服务之前，物业仍有其存在的价值和必要。当然最重要的是，现在公交也在不断加强对物业行业的管理，例如前不久出台的《民法典》就对物业服务进行了规定，这能有效的提高物业服务水平。
- 不过如果小区物业的服务水平一直都很差，并且不改变的话，那么其实也可以取消物业。实际上现在市场上依旧出现了这种情况，例如在陕西，就有小区取消了物业，改为由小区业主对整个小区进行物业管理。最后不仅改善了小区的物业服务，还节省了100万的物业费，最后这些钱都发放给了小区的业主。所以物业也该有危机意识了，只有提高服务水平，才能更好的生存下去。
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- 【来源：腾讯新闻客户端自媒体】
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