2017年1月12日，深圳市地铁集团有限公司与华润（集团）有限公司所属华润股份有限公司、中润国内贸易有限公司签订三方股份转让协议。深圳地铁集团以现金交易方式受让华润集团所持有的万科A股股份1,689,599,817股。深圳地铁将通过此次股份受让成为万科重要股东。
 
深圳地铁集团认为,作为国内房地产行业龙头企业,万科拥有优秀的管理团队,丰富的开发经验和扎实的发展基础,入股万科将有利于双方在发挥各自优势的同时,形成更有效的战略协同。深圳地铁集团将支持万科管理团队按照既定战略目标，实施运营和管理。
 
深圳地铁集团一直秉承“建地铁就是建城市”的发展理念，在保障完成地铁建设任务和高标准运营服务的同时，致力于构建“轨道+物业”的可持续发展模式。通过此次交易深圳地铁集团牵手万科，可有效发挥地铁集团轨道交通建设运营商、万科城市配套服务商的优势，实现经营业务的互补，促进双方强强联合，共同推进实施“轨道+物业”发展战略，提升城市配套服务能力，助推城市经济发展。

深圳地铁集团是 上书房信息咨询公司提供过地产物业咨询服务的客户之一，上书房拥有全国各地31个省市自治区（含港澳台）的访问员资源，执行落地139个大中小城市，为港中旅地产、中集物业、深圳中环物业、深圳外贸集团外贸物业、颐安集团颐安物业、花样年物业、长春北湖科技园、深圳科技园物业、桂林兴进实业集团、深国投商置、南山物业等多家知名地产物业公司提供过服务，并赢得了客户认可和赞扬。